管委會運作
角色、分工、決議與執行是否清楚。
社區工具箱｜治理風險自評
社區現在看起來沒事，不代表治理風險不存在。
透過簡單自評，快速檢查管委會運作、財務、規約、物業合作、 住戶管理與交接等面向，找出目前比較需要注意的位置。
檢視面向
自評聚焦六個社區治理核心
財務與費用
收支、分攤、基金與欠費是否有明確原則。
規約與會議
規約、程序、表決與紀錄是否一致且可追溯。
物業合作
契約、權責、派任與服務品質是否符合社區需求。
住戶問題
常見事件是否有固定受理、通知與追蹤方式。
社區交接
文件、財務、帳號、設備與未結案件是否能完整承接。
如何使用結果
分數不是結論，而是幫助你決定「先看哪裡」。
自評結果適合作為內部盤點與討論起點。 若發現某一面向風險較高，可進一步查看相關管理內容、工具或顧問服務。
- 先看高風險面向：確認是否已有實際問題發生。
- 再看文件與流程：檢查是否缺少管理依據。
- 決定改善方式：自行調整、使用工具或尋求第三方協助。
開始自評
先花幾分鐘，快速檢查社區目前的治理狀況。
完成後可依結果回到網站查看對應問題內容或進一步諮詢。